昆山防水工程師介紹，廚衛(wèi)防漏，各種穿透墻面和地面的管口都是關鍵點?！暗芈?、冷熱水管口、下水口等，若與建筑面交接處沒有處理好，就很容易出現(xiàn)漏。”因此，在做防水層施工時，應先在這些部位涂刷防水涂料，接著再處理墻地面。根據(jù)室內(nèi)防水規(guī)范要求，安裝淋浴的衛(wèi)生間，立面墻防水層高度需要要做到1.8米。沒有安裝洗浴裝備的衛(wèi)生間區(qū)域，墻面只做30厘米高的防水層即可。廚房部分，很多業(yè)主認為地面本身不灑水，所以無須做防水處理，但專家提醒，為了以防萬一，昆山防水施工建議還是參照衛(wèi)生間的防水要求進行施工。

在選用防水材料方面，昆山防水工程師表示，需要提示業(yè)主的就是，聚氨酯材料與瓷磚粘結材料的融合性能差，容易導致瓷磚層脫落?！耙话阍诩已b中要解決這個問題，就需要做打毛處理，但是如果做不好還會刺破防水層?！苯ㄗh業(yè)主在需要貼磚的立面，采用聚合物水泥防水涂料等產(chǎn)品。不過，這并不代表聚氨酯材料差?！熬郯滨ゲ牧显诩已b中其實是比較好的材料，價格也較高，只是由于其特性，不適合用于鋪貼瓷磚而已?！?/span>

傳統(tǒng)的瓷磚粘結使用的是水泥砂漿，如果聚氨酯材料不能與其融合，那么時下流行的瓷磚粘結劑呢？昆山防水公司表示，只要是水泥基的粘結材料，都不能很好地與聚氨酯融合，隨后要看消費者選擇的瓷磚粘結劑成分是什么。

外窗滲水透風 密封材料要選好

部分房屋的外窗夏天滲水、冬天漏風，令人苦不堪言。專家表示，窗戶本身不合格可能導致此類問題，但更多的還是由于窗框與墻體間存在縫隙。

之所以會產(chǎn)生縫隙，與窗框和窗口采用了剛性銜接有很大關系。簡單地說，就是它們之間的縫隙使用了砂漿及玻璃膠來封合。由于熱脹冷縮的作用，一般過一個冬天材料就會開裂。要解決這一問題，需要將原材料剔出，再用伸縮性好的單組分發(fā)泡聚氨酯取代砂漿，并在外層使用高質(zhì)量的密封膠密封。

在購買防水材料時應該注意查看商品是否有環(huán)保認證。但昆山防水公司解釋，首先這些認證都不是強制的，而是企業(yè)的自愿行為。一些符合國家標準的產(chǎn)品并沒有申請認證。不過，作為沒有專業(yè)知識的消費者，查看認證標識，依然是選擇可信產(chǎn)品較簡單、較直觀的方法。

目前市場上有很多小包裝堵漏材料，以供消費者自己動手解決滲漏問題，比如堵漏王等。這些材料宣稱只要安裝說明調(diào)配、封堵或涂刷，就可解決漏水問題。記者還在市場上發(fā)現(xiàn)了一種防水涂料，其號稱可直接涂刷在瓷磚上，解決漏水問題。這些材料真的那么神奇嗎？

昆山防水工程師表示，防水涂料其實是一種憎水劑，涂刷后滲透到瓷磚的縫隙中，形成憎水層，從而避免水下滲，但這種材料有效期也僅僅一兩年。因此昆山防水公司提醒，這些產(chǎn)品只是臨時性措施，如果住房僅僅是短暫居住，不妨使用。